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對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。

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償還方式：採用【本息分期平均攤還】或【本金分期平均攤還】方式二選一。

申貸人負債比過高：如果本身已有多項債務，每月需要還得債款太高，銀行會對貸款人的還款能力存疑。

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